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Carlos Canaes

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6 conselhos práticos para uma segunda vaga

4 de Agosto, 2020 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

Costumo nestes artigos da silly season tentar não falar de questões atuais porque envelhecem rapidamente.  E não era minha intenção escrever sobre o Coronavírus em tempo de férias, mas – depois de um gin e um pouco de reflexão em confinamento no Douro esquecido – a “nova normalidade” que nos espera no Outono e Inverno …

Valor jurídico da realização de Assembleia de Condóminos por meios telemáticos

30 de Julho, 2020 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

Neste período de pandemia temos sido confrontados com múltiplos pedidos para a realização de Assembleias de Condóminos à distância por meios telemáticos (numa aplicação de vídeo conferência como o WebEx, Zoom, Teams, Hangouts ou similar) e do seu valor jurídico. As questões relativas ao funcionamento das Assembleia de Condóminos encontram-se previstas no artigo 1432º do …

Encerramento das piscinas de condomínios durante a pandemia

10 de Junho, 2020 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

O presente artigo correspondeu a um conjunto de consultas sobre o encerramento das piscinas de condomínios durante a pandemia durante o meses de Abril e Maio e encontra-se à data de hoje ultrapassado pela reabertura decretada por via legislativa. No entanto, o texto reproduz o debate que ao tempo opôs alguns administradores e condóminos quando …

Advogados proletários?

27 de Dezembro, 2019 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

Parece crescente a inquietação com o fenómeno que passou a existir entre os estudantes, candidatos à advocacia e profissionais do direito, a que alguns chamam, com propriedade, de “proletarização da advocacia”. Na base desta qualificação encontra-se o facto de enquanto profissionais historicamente os advogados terem gozado de prestígio e estatuto social por exercerem funções imprescindíveis …

Relação de concurso entre crimes de recetação e burla.

27 de Dezembro, 2019 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

Como sabemos, e resulta do artigo 231º do Código Penal, para que exista um crime de recetação não basta o conhecimento ou a suspeita por parte do agente que a coisa tem origem ilícita ou mesmo criminosa, sendo necessário que o agente tenha conhecimento ou suspeite, que a coisa provém de facto ilícito típico contra …

Procuração outorgada por condómino após a Assembleia

26 de Dezembro, 2019 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

A questão que nos ocupa neste artigo prende-se com a representatividade da Assembleia, designadamente quanto a representação por procuração outorgada em momento posterior. Como sabemos, os condóminos que não possam ou não queiram estar presentes na Assembleia de Condóminos podem fazer-se representar na assembleia, de acordo com o artigo 1431.º do Código Civil.  E nos …

Varandas. Responsabilização do Proprietário por Danos Causados pela Falta de Conservação

12 de Dezembro, 2019 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

Não raro somos confrontados com litígios relativos ao enquadramento jurídico e eventual imputação de responsabilidade a um condómino por danos ocorridos em marquise situada diretamente abaixo da sua varanda.  A eventual imputação de responsabilidades ao condómino em questão funda-se necessariamente no artigo 493.º do Código Civil: “1 – Quem tiver em seu poder coisa móvel ou …

Procuração outorgada após a Assembleia de Condóminos

7 de Dezembro, 2019 por //  by Carlos Canaes Deixe um comentário

Como sabemos, os condóminos que não possam ou não queiram estar presentes na Assembleia de Condóminos podem fazer-se representar na assembleia, de acordo com o artigo 1431.º do Código Civil. Contudo, numa Assembleia de Condóminos não raro encontram-se condóminos ausentes, sendo a procuração outorgada em momento posterior, o que suscita questões qunato à representatividade da …

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Pode uma deliberação da Assembleia de Condóminos ser anulada nos Julgados de Paz?

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